Pregeo, righe 4-5, errore su allineamenti multipli

– Gianni Rossi – N.B.: articolo di una serie, leggi la nota finale.Recentemente nel forum di www.topgeometri.it abbiamo scoperto e dibattuto un’ulteriore anomalia del calcolo di Pregeo (come se non bastassero quelle già emerse in passato e che potete trovare in questo blog all’articolo riepilogativo: I rischi nel valutare i risultati del calcolo di Pregeo). […]

Confini da più fogli di mappa con origini diverse

– Gianni Rossi – In un lavoro di riconfinazione da mappa l’eventualità di non trovare sufficienti punti di inquadramento all’interno dello stesso foglio di mappa del confine è piuttosto frequente. Questa carenza può verificarsi sia per la mancanza effettiva di punti idonei nel foglio della linea da ricostruire, sia perché il confine si trova in […]

Riconfinazioni, come prelevare le coordinate mappa

– Gianni Rossi – La corretta ricostruzione di un confine da mappa d’impianto avviene mediante i seguenti passaggi: Credo sia evidente a tutti che il punto 1 è fondamentale perché se le coordinate mappa non sono corrette, il posizionamento del confine sarà altrettanto errato. Non dimentichiamoci mai che su una mappa in scala 1 : […]

La rototraslazione mappa-rilievo nei riconfinamenti

– Gianni Rossi – In Topografia la rototraslazione è un calcolo che permette di trasformare le coordinate di una serie di punti, date in un sistema di riferimento, nei corrispondenti valori dati in un altro sistema di riferimento. Mi rendo conto che, per chi è a digiuno di questa materia, questa definizione generica fa capire […]

Cause di confini, come contrastare un CTU palesemente incompetente

– Gianni Rossi – Una delle mie attività prevalenti è quella di dare supporto a colleghi che svolgono l’incarico di CTP in cause legali tra confinanti nelle quali il giudice, constatata la mancanza di altri elementi, ai sensi dell’art. 950 del codice civile (Azione di regolamento di confini), nomina un CTU per determinare il confine […]

Come gestire sul CAD i punti del rilievo molto ravvicinati

– Gianni Rossi – Una delle “rogne” più frequenti per chi si occupa di rilievi topografici e catastali è quella aver rilevato una serie di punti molto ravvicinati tra loro, al punto che nel disegno CAD non si riesce più a distinguerli uno dall’altro. Può sembrare un problema banale, e un po’ lo è, tuttavia […]

Come mantenere sincronizzato il rilievo con il disegno CAD

– Gianni Rossi – Gli utenti di Geocat apprezzano molto la creazione del disegno DXF del rilievo e la possibilità di integrarlo direttamente su GstarCAD (il miglior clone di AutoCAD a basso costo) grazie al potente applicativo topografico incluso nel software. Tuttavia mi sono reso conto che molti di loro non sono consapevoli della possibilità […]

Concetti base sul rilevamento satellitare GPS

– Gianni Rossi – Nell’articolo Concetti base sul sistema WGS84 del GPS ho cercato di spiegare la geometria del sistema WGS84 sul quale si basa l’intera tecnologia del rilevamento satellitare GNSS (Global Navigation Satellite Systems), sigla che tuttavia nel gergo topografico comune viene ormai sostituita da GPS (Global Positioning System)[1]. Come dicevo in quell’articolo, non […]

Quando l’usucapione diventa un esproprio privato

– Gianni Rossi – Quelli di voi che si occupano di controversie tra confinanti quasi sicuramente hanno avuto a che fare con l’istanza di usucapione, una norma che, a mio avviso, rischia a volte di trasformare questo istituto in un esproprio legalizzato. Certo, mi rendo conto che questa mia affermazione è piuttosto pesante, per cui […]

Software Topografia e Catasto: Geocat, CorrMap, Geoportale a 190 € anziché 250 €

Caro/a Collega,
se ti occupi di Topografia, Catasto e Riconfinazioni, ho il piacere di proporti questa imperdibile offerta speciale del pacchetto Software TopGeometri (valida fino al 30/11/2025 ):
Abbonamento Software TopGeometri STD a 190 € anziché 250 €
L’offerta include tutti i software elencati qui sotto, clicca sull’immagine o sui nomi per accedere alla relativa pagina web, dove, oltre alla descrizione, troverai una serie di video YouTube che ne illustrano le potenzialità.
Geocat
software completo di topografia, catasto e riconfinazioni, include la versione topografica di GstarCAD (CAD AutoCAD compatibile) per la gestione grafica dei rilievi.

CorrMap
Il software leader in Italia per la georeferenziazione e la rettifica delle mappe catastali per il prelievo delle corrette coordinate dei punti di mappa da ricostruire (es. confini).

Geoportale Catastale
Alla consultazione gratuita di PF e Misurate sulla cartografia catastale, aggiunge: la stampa in scala e la sovrapposizione dei rilievi elaborati con Geocat e delle mappe georeferenziate da CorrMap.

Abbonamento Software TopGeometri PRO a 390 € (anziché 475 €)
GstarCAD
Oltre ai software dell’offerta STD , comprende anche GstarCAD PRO, la migliore alternativa ad AutoCAD a basso costo, da utilizzare sia per la topografia che per la progettazione edile.

Se aderisci all’offerta Software STD il tuo abbonamento viene prorogato ad un anno dalla scadenza attuale.

Lo stesso accade se aderisci all’offerta Software PRO e hai già GstarCAD PRO, mentre se non ce l’hai e lo acquisti con questa offerta, ti durerà un anno dalla data dell’acquisto.

Nella speranza di averti fatto cosa gradita, resto a disposizione per eventuali altre informazioni (se preferisci, chiamami pure al numero di cellulare che trovi in calce) e ti saluto molto cordialmente.
geom. Gianni Rossi
cell. 3202896417
Email: [email protected]
www.topgeometri.it
www.corsigeometri.it
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Confini delle unità amministrative a fini statistici

Durante la diretta della prima parte del corso (01/10/2025)
Il prelievo delle coordinate sulle mappe d’impianto (gratuite) dell’AdE - 1
ho inteso, più o meno, una particolare domanda come segue
se esistono documenti che riportano i confini comunali
La domanda è stata girata anche a me
Ho risposto che non ho mai cercato nella rete internet (mai necessità)
Penso sia difficile trovare documenti del passato
Il problema dei documenti su carta ?
Il riversamento nel formato digitale e l’inserimento nelle banche dati
In teoria la banca dati dovrebbe essere pubblicata nella rete
Questo nel passato, ma per gli anni recenti ?
A volte durante le ricerche penso a
Ben Obi-Wan Kenobi oppure Qui-Gon Jinn
forse solo i cinefili capiranno (l’istinto per gli altri)
(NOTA 1) (ricordo personale) (in fondo)
Dopo una decina di minuti ho inviato un link
ed ho ricevuto richiesta di riportarlo nel forum @gianni-rossi
Più tardi ho approfondito la ricerca nella rete internet
Si conosce l’inizio ma a volte non si conosce la fine
INPIRE Geoportal (alzi la mano chi conosce INSPIRE)
Limiti amministrativi correnti (Dataset
I confini delle unità amministrative a fini statistici sono costituiti da tre livelli gerarchici (regioni, province e comuni) a copertura nazionale. I dataset sono disponibili anche in formato generalizzato utilizzabile per la cartografia simbolica.
“https://www.istat.it/it/files//2018/10/Descrizione-dei-dati-2024.pdf”
404 Not Found (mai notato doppio slash // nei link)
WELL - For alternate link go to
ISTAT - Confini delle unità amministrative a fini statistici
Tutti i dati dei confini delle unità amministrative rilasciati ai soli fini statistici sono diffusi annualmente, a partire dal 2002 con riferimenti al 1° gennaio dell’anno in corso, in un formato uniforme per strato informativo, come specificato nel documento di descrizione dei dati. Le sole eccezioni temporali riguardano i dati degli anni censuari (1991, 2001 e 2011) diffusi alla data del censimento e 2021 diffuso al 31 dicembre.
Agenzia per l’Italia Digitale
Limiti amministrativi
Limiti amministrativi correnti (Dataset)
Sistema Informativo Territoriale delle Unità Amministrative e Statistiche
ALSO SITUAS
Variazioni amministrative e territoriali dei comuni dal 1991
Periodo di consultazione del report: 01/01/1991 - 02/10/2025
Il file riporta tutte le variazioni amministrative e di circoscrizione territoriale che hanno riguardato i comuni italiani a partire dalla data del 1° gennaio 1991. Per ogni variazione occorsa, stabilita da un provvedimento legislativo, vengono riportati gli estremi che identificano quest’ultimo e sono documentate tutte le relazioni di reciprocità che il provvedimento innesca tra le unità amministrative (esempio: dati i comuni A e B, se A cede a B, B acquisisce da A). Tutti i campi sono descritti con maggior dettaglio nella legenda
(breve divagazione)
Regione Puglia
Istat. Confini delle unità amministrative a fini statistici al 1° gennaio 2025
L’Istat pubblica i dati geografici dei confini amministrativi aggiornati al 1° gennaio 2025, in seguito all’attività di aggiornamento e revisione delle Basi Territoriali del 2021 e delle variazioni territoriali intercensuarie. I dati geografi sono pubblicati sia in versione generalizzata e in quella dettagliata. I confini delle unità amministrative a fini statistici sono costituiti da tre livelli gerarchici (regioni, province e comuni) e uno statistico (ripartizioni geografiche) a copertura nazionale, cui si aggiungono negli anni censuari anche le aree speciali (zone in contestazione e isole amministrative).
ISTAT - Basi territoriali e variabili censuarie
In particolare è disponibile IstatViewer un applicativo WebGIS dedicato alla visualizzazione e consultazione dei dati geografici delle basi territoriali e delle variabili censuarie per i censimenti 2021, 2011, 2001 e 1991. Gli applicativi sono legati a GISTAT, il sistema informativo geografico dell’Istat, attraverso il quale viene condiviso e reso disponibile all’utenza il patrimonio informativo a base geografica dell’Istituto.
ISTAT - Confini statistico-amministrativi: analisi storica
ISTAT dal 1926 (Legge n° 1162 del 09/07/1926)
Le misure del Regno: Direzione di statistica e municipi nell’Italia liberale
(NOTA 2) (easter egg di ISTAT) (in fondo)
Regione Liguria - Limiti Amministrativi ++ Geoportale Regione Liguria
Comune di Genova - Confini comunali ++ Circoscrizioni
Confini del Comune di Genova a partire dai limiti esterni dei Municipi
aggiornati alla data della delibera del Consiglio Comunale n. 40/2020.
Per chiudere il cerchio su Genova . . .
(interesse personale, ognuno avrà il suo)
Regolamento decentramento e partecipazione municipale (N)
Arc GIS Online
Comuni Italiani - Limiti Amministrativi 2023 fonte ISTAT
OpenStreetMap - Community Forum
Confini comunali ISTAT diversi da quelli OSM
Usare OSM per definire i confini delle proprietà?
ATTENZIONE - conversazione di 7 anni fa
OpenStreetMap/Attività/Aggiornamento Confini Amministrativi/ISTAT
Alla Cortese Attenzione dell’ing. __ e della dott.ssa __
Gentilissimi,
Siamo lieti che abbiate pubblicato i dati riguardanti i numeri civici di Padova sotto una licenza Creative Commons CC BY 4.0 e disponibili per il download al link: https://dati.veneto.it/content/numeri-civici-del-comune-di-padova-2020
(Padova . . . UHM . . . nella rete internet è come il prezzemolo)
ECCETERA
NOTA 1 (ricordo personale)
Anni fa ho lavorato con collega CTU ed Esperto del Giudice
Per la stesura della relazione per pignoramenti immobiliari
svolgevo ricerche di ogni genere, anche quelle descrittive
Una volta il caso mi fece ricordare la scuola per Geometra
ex corderia Carrena & Torre ++ centro di raccolta ISTAT
andai là per ritirare (gratis) Atlante demografico della città (2007)
Già frequentavo documenti / statistiche ISTAT
per cui il passo è breve per le ricerche
NOTA 2 (i benedetti compartimenti catastali)
Altro strano caso oppure il destino ?
Anni fa alcune ricerche poi approfondite pochi giorni fa
Numero variabile dei Compartimenti catastali:
9 (L 1831/1864) - 8 (RD 4959/1887) - 9 (RD 148/1923)
Ultimo per Nuove Province irredente - 10 per D. Magni (e Wikipedia)
24 Catasti (D. Magni) - 22 (L. Bruschi+G. Marongiu [Messedaglia] + MEF)
25 (Archivio di Stato di Pordenone) - 28 (A. Rabbeno)
23 (Rivista di storia economica - L. Enaudi)
Nuove Province irredente:
Trento (1923) e Bolzano (1927)
Trieste (1922), Gorizia (1927), Pola (Istria) e Zara (1923) - Fiume (1924)
ISTAT - Confini statistico-amministrativi: analisi storica
correvano gli anni 1861 - 1871 - 1881 - 1901 . . .
. . . 1911 - 1921 - 1923 - 1925 - 1927 . . .
L’Istat ha condotto un’elaborazione rivolta alla riproduzione dei confini delle unità statistico-amministrative a partire dalla costituzione del Regno d’Italia.
I limiti delle unità statistiche e amministrative, validi ai soli fini statistici, sono riferiti alla data del censimento per gli anni 1861-1981, nonché per gli anni intercensuari 1923, 1925 e 1927 (al 31 dicembre).
Selezione Limiti DBF.zip (3,9 KB)
Compartimenti JPG.zip (609,4 KB)
(conversioni di file SHP)
CORREVA L’ANNO 1861 . . .

CORREVA L’ANNO 1927 . . .

NOTA EXTRA 1
Legge n° 5222 - 04/01/1880
Gazzetta Ufficiale del Regno d’Italia n° 8 - 12/01/1880
Art. 3. Sarà provveduto a cura del Governo, col concorso di speciali Commissioni, alla perequazione dell’imposta sui terreni nel compartimento modenese mediante la formazione di un catasto a base di misura e di stima.
Le mappe esistenti saranno aggiornate.
esecuzione con RD n° 839 - 08/06/1882
istruzioni per rete trigonometrica + rilievo e misura appezzamenti
Mappe catastali con il sistema della proiezione sinusoidale
conosciuta anche come proiezione di Sanson-Flamsteed
L’evoluzione del nuovo sistema cartografico del catasto
S. Di Filippo (1) – F. Ferrante (1) – P. R. Gnesivo (1)
(1) Agenzia del Territorio – Area Servizi Cartografici
Per completezza di informazione occorre rammentare che per le province di Modena, Reggio Emilia e Massa Carrara, rilevate negli anni 1882-1886 in applicazione della legge 4/1/1880 n. 5222 e del Regolamento emanato con R.D. 8/6/1882 n. 839 era stata adottata la rappresentazione equivalente di Sanson-Flamsteed.
NOTA EXTRA 2
Le ricerche sulla Legge Messedaglia sono state molto estese
Numerose fonti e documenti che non finiscono mai
L 3682/1886 - Camera dei deputati
29 tornate per esame DDL (26/11/1885 - 05/02/1886)
Promessa con art. 14 della L 1831/1964
(Dentro il mese di febbraio 1867 - ci sono riusciti alla bell’e meglio)
Ripetuti disegni di legge (4/5 fonti confuse)
Presentata al Senato 08/02/1886 (in ritardo)
2 tornate (27-28/02) - in vigore dal 01/03/1886
Relazione sul DDL presentata alla Camera (tornata del 20/03/1884)
per Camera non li ho contati, è scritto su una fonte
per Senato in effetti sono 2, ma c’è stato il classico motivo odierno
6. Il Senato, sebbene ne facessero parte uomini eminenti e in cose finanziarie competentissimi, non si segnalò in questa discussione se non per la dignitosa protesta dell’avvocato Luigi Ferraris per la dolorosa necessità nella quale quel corpo si trovava ridotto “di dover approvare la legge tal quale ci venne mandata dall’altro ramo del Parlamento, senza potervi apportare neanche la minima delle aggiunte, delle modificazioni che un nuovo esame facesse riconoscere necessarie ed opportune” e per il malvezzo di non fargli pervenire i progetti di legge “né in tempo né in modo che possano subire quella discussione che, tranquilla e pacata, come si conviene a questo alto consesso, sempre riesce utile ed anzi necessaria per la loro migliore riuscita”, specie ad occasioni di leggi speciali come quella catastale, la quale o richiede sopra tutti i punti, ai quali può riferirsi la sua esecuzione, un esame ed una libertà di discussione che certo non cadrebbe inutile” (quarto, 296 – 97).
Una grande discussione parlamentare. La legge sul catasto del 1886
«Rivista di storia economica», VI, n. 4, dicembre 1941, pp. 201-238
(227-264 del file digitale)
“Emeroteca - Biblioteca Nazionale Centrale di Roma”
“Una grande discussione parlamentare. La legge sul catasto del 1886 - Luigi Einaudi”
“Dettaglio Contenuto - Archivio - Fondazione Luigi Einaudi”
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Tipo particellare con superficie fuori tolleranza

Buongiorno.
Sto predisponendo un tipo particellare in quanto la superficie catastale del lotto interamente delimitato da recinzioni è di mq.473 mentre la reale è di mq.579.
Siamo fuori tolleranza del famoso ventesimo (473+20%=mq.568)
Preciso che il rilievo coincide con la mappa e difatti la superficie grafica è di mq.572.
Predisposta la pratica il modello censuario caricato in automatico con ausiliario è il seguente : Mappale originario mq.473 sr Variato mq.473 sr.
Secondo voi è corretto oppure devo forzare e scrivere come variato mq.579 sr ?
Grazie.
Maurizio Perin
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Incompatibilità tra il ruolo di CSE e Impresa

Vi pongo un quesito in merito alla incompatibilità tra il ruolo di CSE/DL e Impresa esecutrice nel caso in cui vi fosse un rapporto di parentela.
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Visualizzazione misurata tra pf mai misurati

Salve,
Utilizzo il geoportale di Topgeometri anche per la preparazione al rilievo catastale, ricavando la maglia di primo perimetro e le monografie dei fiduciali, e devo dire che mi trovo molto bene.
L’unica miglioria che vorrei proporvi, riguarda la visualizzazione della linea blu delle misurate anche tra pf che non sono mai stati misurati tra loro. Attualmente, non viene visualizzata ed esce fuori il messaggio di allert “non esistono misurare per i punti selezionati”. Sarebbe comodo comunque la visualizzazione della linea blu, in fase di studio del rilievo per capire se l’oggetto del rilievo ricade all’interno del triangolo.
Un altra cosa che ho notato quando si interrogano le misurate tra due pf, spesso non escono fuori tutte le reali misurate, ma ne mancano alcune rispetto a quelle riportare nel file .dis.
Ringrazio, e rimango a disposizione.
2 messaggi - 2 partecipanti
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Identificativo non presente nell' archivio dei fabbricati o non correlato

Fabbricato con rendita presunta che ai terreni devo frazionare per dargli la pertinenza. Fraziono il mappale 100 in AAA, 200 (all’urbano con rendita presunta) e AAB, poi col tipo mappale il 200 lo vario in ente urbano. Presento e me lo respingo con l’errore del titolo. Ho parlato anche con tecnico catastale ma non sa risolvere.
3 messaggi - 3 partecipanti
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Revisione delle monografie da parte del Catasto

Porto a conoscenza che il Catasto di Roma sta operando una revisione sui Punti Fiduciali. Quindi, quei PF non ben definiti sul posto (recinzioni posticce, pozzetti, pali: luce; telefonia; tralicci, muretti non sul confine, ecc.) o non raggiungibili con GPS o non ubicati su la mappa wegis su vertici/triplici di confine, le relative monografie sono oggetto di annullamento dalla TAF. Pertanto sui PF già presenti o rimasti tali c’è una annotazione di revisionato dal Catasto. I nuovi PF che si andranno ad istituire, sono vincolati da quelli presenti mantenendo le distanze ammesse come da circolare 2/88. Inoltre sono richieste le coordinate geocentriche che vanno trascritte su le note. Invece, i PF rilevati dal Catasto presentano una nuova monografia in veste differente da quelle predisposte dal Tecnico esterno. Probabilmente il Catasto provvederà ad adattare il software Pregeo [Monografie].
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Accatastamento Piscina privata su terreno adiacente - proprietà diverse

Buongiorno a tutti,
mi trovo a dover accatastare una piscina interrata realizzata su un terreno adiacente all’abitazione, so che le piscine private andrebbero rappresentate nella planimetria dell’abitazione, ma problema principale e che non posso fondere la particella della piscina con quella dell’abitazione in quanto le proprietà sono diverse:
Abitazione è di proprietà di “Paolo” quota 1000/1000
Il terreno con la piscina è di proprietà di “Paolo” e “Elena” quota 1/2 a testa.
In questo caso sono marito e moglie, il marito era già proprietario della casa prima di sposarsi e successivamente hanno acquistato il terreno adiacente all’abitazione per poter realizzare la piscina che è effettivamente di pertinenza del abitazione essendo di fatto tutto un unico terreno recintato.
Mi trovo ad un bivio su come procedere con l’accatastamento:

Con un docfa di nuova costruzione accatasto autonomamente la piscina come C/4 (parificata alla C/2 in quanto non è presente nel comune) dando al locale tecnico il poligono A ed il restante terreno con piscina in F, scrivo in relazione che si tratta di pertinenza dell’abitazione Foglio X p.lla Y e non è a scopo di lucro

Tratto la piscina con terreno come minor porzione dell’abitazione.
In questo caso farei 2 docfa, uno per variazione dell’abitazione scrivendo che si tratta della maggior porzione della Particella X e uno per nuova costruzione della piscina dicendo che si tratta della minor porzione della Particella Y.

Credo che entrambe le strade siano percorribili e che la seconda opzione sia la migliore, ma in questo caso, per il mio cliente ci sarebbe un aumento dei costi (oltre ai tributi catastale ci sono anche le spese per rifare la scheda dell’abitazione ed elaborato planimetrico). Tutto questo mi serve soprattutto per fare un preventivo corretto al mio cliente.
Grazie per il tempo che mi dedicherete.
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Il Geoportale Catastale con la stampa in scala su PDF - Video YouTube

Caro/a Collega
ho il piacere di annunciarti che sul Geoportale Catastale (completamente gratuito) di www.topgeometri.it è disponibile la nuova stampa in scala su PDF della zona di mappa desiderata, la trovi illustrata in questo breve video YouTube (6 minuti, clicca sull’immagine):
La nuova stampa in scala su PDF del Geoportale Catastale di TopGeometri

Ma il Geoportale include ovviamente molti altri strumenti avanzati di grande utilità per il Geometra, te li riepilogo qui:
Consultazione PF

scarico della monografia
vista del PF su StreetView
indicazione delle coordinate: originali catastali (Cassini-Soldner, Gauss-Boaga, Sanson-Flamsteed), UTM
longitudine e latitudine WGS84 per l’individuazione sul posto

Consultazione Misurate

indicazione della media
possibilità di escludere uno o più valori

Strumenti di misurazione

Cerchio: per valutare la presenza di PF entro il raggio impostato
Distanza: per misurare la distanza tra punti
Area: per misurare la superficie delle particelle

Sovrapposizione sulla mappa catastale di

rilievi topografici
mappe raster (esempio d’impianto) con possibilità di adattare la cartografia a punti di vincolo

Stampa in scala su PDF

selezione rettangolare della porzione di mappa
inserimento della scala desiderata
creazione del PDF adattato ai formati standard A4, A3, A3, A1
link nel PDF che rimanda alla zona del Geoportale

Sono certo di averti fatto cosa gradita e resto a disposizione per qualsiasi chiarimento (se preferisci, chiamami pure al numero di cellulare che trovi in calce).
Un caro saluto.
geom. Gianni Rossi
cell. 3202896417
Email: [email protected]
www.topgeometri.it
www.corsigeometri.it
13 messaggi - 5 partecipanti
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